Франция
ВНЖ Visiteur (финансовая независимость), Passeport Talent для инвесторов и предпринимателей, элитная недвижимость Лазурного берега
Франция — символ безупречного вкуса, богатейшего культурного наследия и высокого уровня жизни. Страна предлагает состоятельным персонам программы ВНЖ без права на работу (Visiteur), 4-летние карты Passeport Talent для инвесторов и стартаперов, а также уникальную инфраструктуру частных школ и курортов мирового уровня.
Официальные программы ВНЖ во Франции
Основания получения французского вида на жительство (Titre de Séjour) в префектурах в 2026 году
ВНЖ без права на работу (Visiteur)
Классическая программа для состоятельных лиц и рантье. Требуется подтверждение регулярного пассивного дохода не ниже французского SMIC (от €1 477,93 нетто/мес, то есть €17 735,19 в год на человека, по данным Service-Public) и наличие жилья во Франции (собственность или годовая аренда).
Passeport Talent — Инвестиции и Бизнес
ВНЖ сразу на 4 года для прямых инвесторов (от €300 000 в материальные или нематериальные активы с созданием рабочих мест) либо для основателей инновационных стартапов, одобренных французскими инкубаторами (French Tech).
ВНЖ для свободных профессий и предпринимателей
Для консультантов, артистов, архитекторов и независимых экспертов, осуществляющих деятельность на территории Франции при подтверждении экономической целесообразности проекта.
Как мы работаем
документов
Покупка недвижимости во Франции
Элитные апартаменты в Париже, виллы на Лазурном берегу (Канны, Ницца, Сен-Тропе) и Альпы (Куршевель)
Где и как инвестировать в недвижимость:
Премиальные исторические резиденции с высокими потолками османовской архитектуры. Высочайшая капитализация и статус.
Роскошные прибрежные виллы с панорамным видом на море, приватные закрытые домены и стоянки для суперъяхт.
Престижные шале ski-in/ski-out, круглогодичный арендный потенциал и эксклюзивная альпийская инфраструктура.
Процедура безопасной сделки:
Фиксация цены и проведение обязательных диагностик объекта (Dossier de Diagnostic Technique: асбест, энергоэффективность DPE, свинец).
Внесение депозита 5–10% на эскроу-счет нотариуса (Compte Séquestre) с 10-дневным периодом охлаждения (Délai de rétractation).
Подписание нотариального акта, уплата нотариальных сборов и налогов (~7–8% для вторичного жилья, ~2–3% для новостроек).
Бизнес и налоговое структурирование во Франции
Регистрация компаний SAS / SARL, учреждение SCI для недвижимости и счета в Париже
Регистрация французской компании (SAS / SARL) и компании SCI
Форма SAS (Société par Actions Simplifiée) — наиболее гибкая структура для бизнеса и стартапов. Для коллективного и семейного владения недвижимостью используется форма SCI (Société Civile Immobilière).
Банковские счета и Private Banking
Французские банки славятся консервативным управлением капиталом и строгим комплаенсом. Открытие счетов для физлиц и компаний в ведущих банках Парижа и Монако.
Образование во Франции
Престижные билингвальные и международные школы в Париже и на Лазурном берегу
American School of Paris (ASP)
Американская международная школа в Сен-Клу (основана в 1946 г.). Программы AP и IB Diploma, обучение на английском языке.
The British School of Paris (BSP)
Британская дневная школа на берегу Сены, работающая по программе National Curriculum for England, с подготовкой к GCSE и A-Levels.
Mougins School (Лазурный берег)
Ведущая международная школа на юге Франции среди сосновых лесов Мужена. Британская программа, IGCSE и A-Levels, спортивная база.
Наш опыт
Практическое юридическое сопровождение клиентов во Франции и консульствах
Наталья Таланова
«Французский статус Visiteur — один из самых комфортных путей для жизни в Европе без необходимости ведения местного бизнеса. Грамотная подготовка досье, правильный выбор структуры владения недвижимостью через SCI и заблаговременный налоговый аудит исключают риски двойного налогообложения.»
Оформление ВНЖ Visiteur и покупка виллы в Каннах через компанию SCI
Семья инвестора обратилась для переезда на Лазурный берег. Юристы NATLAN зарегистрировали гражданскую компанию SCI, сопроводили сделку покупки виллы у французского нотариуса, сформировали досье финансовой независимости и успешно получили визы D Visiteur в консульстве.
Часто задаваемые вопросы по Франции
Разбор юридических и налоговых нюансов получения вида на жительство и покупки недвижимости
Да, карта Visiteur выдаётся на 1 год и продлевается в префектуре при сохранении условий по доходу и жилью. Через 5 лет проживания можно запросить 10-летнюю Carte de résident (язык B1 с 2026 г.) или подать на гражданство Франции (язык B2 с 01.01.2026).
SCI (Société Civile Immobilière) — французская некоммерческая компания для владения недвижимостью. Она позволяет гибко распределять доли между членами семьи, оптимизировать налог на наследство (Droits de succession) и управлять семейными активами.
Если заявитель проводит во Франции более 183 дней в году или имеет здесь постоянное жилье, он становится налоговым резидентом Франции. Однако доходы облагаются с учетом соглашений об избежании двойного налогообложения (СИДН).
Индивидуальная консультация
Расскажем обо всех юридических нюансах ВНЖ Visiteur, Passeport Talent и покупки недвижимости во Франции.
Полезные статьи
Экспертная аналитика, налоговые разборы и юридическая практика
Франция планирует ввести налог на криптовалюту при переезде за границу: новые правила могут заработать в 2027 году
Франция рассматривает возможность облагать налогом нереализованную прибыль от криптовалюты при переезде инвесторов за границу. Новые правила могут затронуть владельцев цифровых активов стоимостью более €800 000. Если поправки примут, уже с 1 января 2027 года смена налогового резидентства Франции может повлечь налоговые обязательства даже без продажи криптовалюты. 8 октября 2026 года финансовый комитет Национального собрания одобрил […]
Гражданство Франции – как получить ВНЖ, ПМЖ и гражданство в 2024 году
В этой статье мы расскажем о том, какими способами граждане России могут получить французский паспорт в 2024-2025 году.
Создание бизнеса во Франции
Прежде чем предприниматель-нерезидент начнет свою деятельность на территории Франции, ему стоит позаботиться об оформлении визы на длительный срок и карты пребывания (carte de sejour).